特稿：內地近期或出房地產新調控政策　

　　香港中通社4月27日電 特稿：內地近期或出房地產新調控政策

　　香港中通社記者 俞松

　　內地房價持續高企，還會不會有更嚴厲的調控政策出台？國家發改委價格監督檢查司司長許昆林26日透露，發改委正在研究在商品住房領域實施反暴利規定,申博会员网址 争议“文革”：毛泽东一人究竟犯了多大的错文史悦，以使商品房價格能夠保持在合理水平。他還表示，官方將陸續出台一系列措施規範房地產行業價格行為。

　　國務院督察組對房地產調控政策措施的落實的專項督察工作已經結束，內地媒體引述熟悉情況人士表示，今年“五一”期間有望出台新一輪房地產調控政策。

　　報道稱，自4月21日國務院派出的8個督察組陸續回京後，每個督察組的報告已經在撰寫當中，不日即將上交國務院。上述熟悉情況的人士表示，從督察結果來看，各地政府積極採取措施，取得了初步的調控效果，但是各地房地產調控當中依然存在比較多的問題,申博会员自助提款，房價上漲勢頭依然嚴峻。

　　上述熟悉情況人士表示，有幾個因素將催生新調控政策：其一是房地產督察組調研報告上交，國務院將依據調研內容作出新動作,申博怎么代理；其二是國務院此前已經儲備了相應的調控政策；其三是主要城市的房屋交易量在4月中旬又出現反彈。

　　據中國指數研究院監測數據，4月18-24日期間，重點監測的35個城市中，有21個城市交易量上漲，13個城市的房屋交易量環比漲幅在13%以上。徐州、揚州、合肥和杭州的房屋交易量環比上漲超過90%。

　　有業內人士表示，自本輪房地產調控開始以來，持續1年時間，主要城市房價並未蟆動，是中央出台新一輪房地產調控的另一個理由。

　　對於可能出台的政策的內容，中國證券報報道，樓市調控將向著更長期、更縱深的方向發展，房地產信貸政策、土地政策、稅收政策都可能再度加碼。

　　據了解，收緊房地產行業融資渠道是抑制房價上漲動力的重要手段。日前有消息稱，銀監會可能於5月1日前後出台新的規定，進一步規範房地產信託業務，收緊房地產信託融資。個人首套房貸也可能將首付提高至五成，上海某國有銀行信貸人員稱，目前還沒有相關通知，首套房首付五成殺傷力較大，短期內應該不會出台，但如果房價出現繼續上漲，這也可能成為能夠立竿見影的一劑猛藥。

　　其次，建立住房信息系統並推廣存量房稅收試點，也可能是新一輪調控的重要方向。國務院督查組在各地督查期間就曾傳遞出這一信號。

　　第三，土地政策也將作出一些調整。有消息稱，國土部將於近期下發有關“保障房供地計劃”和“完善土地招拍掛制度”的文件，強化調控政策的執行和落實。完善招拍掛制度將改變過去完全依靠價高者得的方式，綜合考慮各種因素來控制地價，並將出台一些控制地價的規範性文件。另外，也不排除對房價進行直接幹預。(完)